Продается отдельно стоящее здание на первой линии

Двухэтажное коммерческое здание свободного назначения 282 кв.м. в центре пос. Московский - первая линия. Транспортная доступность до центра города(ЦУМ)15 мин. Есть клиентская парковка. Зона погрузки- разгрузки . 

1 этаж торговый зал , подсобное помещение - 2 входа .Входная зона -витражное остекление на всю высоту, в данной локации можно уютно расположить кофейные столики, клиентскую зону, зону ресепшн. 

2 этаж дополн. можно сдать в аренду под пекарню, кулинарию,кондитерскую. 

ВРИ: торговый центр, общепит, кофейня, кондитерская, столовая, офис , фитнес-центр, спортивный клуб. 

Помещение свободной планировки. Высота этажа 3 м. Коммуникации (отопление и водоснабжение) центральные, канализация автономная- септик на 10 куб.м. Отведенная эл. мощность 50 кВт. Современные системы кондиционирования и вентиляции (принудительная приточно-вытяжная вентиляция, соответствующая стандартам общепита). Температурный режим зала 18 градусов. Видеонаблюдение по периметру здания и внутри. На 2 этаж ведет лестница, отделана зеленым мрамором. 2 эт.: кабинет руководителя c эркерной зоной. Холл 2 этажа можно использовать как доп. склад, оборудована промышленная кухня со складским помещением, санузел. Отличные подъездные пути. 2 выхода на 1 этаже (основной и разгрузочный), внешняя противопожарная лестница со 2 этажа. Локация - 1 линия , формирует максимальный входящий клиентопоток. Потребительский сегмент – жители поселка Московский, коттеджных застроек Падерина и Дербыши.